4 d Résidence des camélias, 85170 Bellevigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 d Résidence des camélias, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°4 a et de n°23.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 d Résidence des camélias, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bellevigny.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 924 mètres
- - Ecole primaire privée mixte St Augustin à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 d Résidence des camélias
Aucune vente n'a été recensée au 4 d Résidence des camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 d Résidence des camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 d Résidence des camélias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 d Résidence des camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 d Résidence des camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 d Résidence des camélias dans son marché local
Prix du 4 d Résidence des camélias par rapport à la voie
Sur Résidence des camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 4 d Résidence des camélias se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 d Résidence des camélias par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 d Résidence des camélias se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et -30.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 4 d Résidence des camélias à Bellevigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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