8 Route de la vignetière, 85170 Bellevigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la vignetière, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de la vignetière, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bellevigny.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route de la vignetière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la vignetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la vignetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la vignetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la vignetière dans son marché local
Prix du 8 Route de la vignetière par rapport à la voie
Sur Route de la vignetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 8 Route de la vignetière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la vignetière par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la vignetière se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Bellevigny et -5.38 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 8 Route de la vignetière à Bellevigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.
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