12 Route de nantes, 85170 Bellevigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de nantes, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Route de nantes, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Chaumes à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de nantes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de nantes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de nantes dans son marché local
Prix du 12 Route de nantes par rapport à la voie
Sur Route de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 12 Route de nantes se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de nantes par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de nantes se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et -19.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 12 Route de nantes à Bellevigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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