20 Route de nantes, 85170 Bellevigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route de nantes, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Route de nantes, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bellevigny.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Chaumes à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de nantes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de nantes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Route de nantes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de nantes dans son marché local
Prix du 20 Route de nantes par rapport à la voie
Sur Route de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 20 Route de nantes se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de nantes par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de nantes se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Bellevigny et -14.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au 20 Route de nantes à Bellevigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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