23 Rue de l'océan, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de l'océan, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 2 logements - 517 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0588 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Chaumes à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'océan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 23 Rue de l'océan se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'océan par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'océan se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Bellevigny et 24.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
