31 Rue de l'océan, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 31 Rue de l'océan, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 584 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0295 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Chaumes à 607 mètres
Ventes au 31 Rue de l'océan
Une vente a été recensée au 31 Rue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 31 Rue de l'océan se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'océan par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'océan se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Bellevigny et 23.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
