7 Rue de la promenade, 85170 Bellevigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la promenade, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 33.67 % à celui du n°9 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la promenade, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 700 mètres
- - Ecole primaire privée mixte St Augustin à 462 mètres
Ventes au 7 Rue de la promenade
Les 2 ventes au 7 Rue de la promenade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la promenade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la promenade dans son marché local
Prix du 7 Rue de la promenade par rapport à la voie
Sur Rue de la promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 7 Rue de la promenade se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la promenade par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la promenade se situe 40.02 % au-dessus de la moyenne de Bellevigny et 15.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 800 € au 7 Rue de la promenade à Bellevigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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