12 Rue des anémones, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des anémones, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.63 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue des anémones, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Chaumes à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des anémones
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des anémones, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des anémones dans son marché local
Prix du 12 Rue des anémones par rapport à la voie
Sur Rue des anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 12 Rue des anémones se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des anémones par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des anémones se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et -3.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
