2 Rue des anémones, 85170 Bellevigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des anémones, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des anémones, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Chaumes à 542 mètres
Ventes au 2 Rue des anémones
Une vente a été recensée au 2 Rue des anémones. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des anémones, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des anémones dans son marché local
Prix du 2 Rue des anémones par rapport à la voie
Sur Rue des anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Rue des anémones se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des anémones par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des anémones se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et -33.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 2 Rue des anémones à Bellevigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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