11 Rue des charmes, 85170 Bellevigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 815 € à 2 532 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue des charmes, 85170 Bellevigny, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°9 et de 5.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 11 Rue des charmes, 85170 Bellevigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Bellevigny à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 123 mètres
- Ecole maternelle publique Les Chaumes à 969 mètres
- Ecole primaire privée mixte St Augustin à 600 mètres

Ventes au 11 Rue des charmes

Une vente a été recensée au 11 Rue des charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2022

240 000 €(2 892 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

11 Rue des charmes, 85170 Bellevigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des charmes(2 173€)

2 Rue des charmes(2 167€)

4 Rue des charmes(2 241€)

13 Rue des charmes(2 242€)

6 Rue des charmes(2 243€)

7 Rue des charmes(2 062€)

1 Rue des charmes(2 061€)

3 Rue des charmes(2 062€)

Prix du 11 Rue des charmes dans son marché local

Prix du 11 Rue des charmes par rapport à la voie

Sur Rue des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 11 Rue des charmes se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des charmes par rapport à Bellevigny et à Vendée

À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des charmes se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Bellevigny et -11.53 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.