8 Rue des frênes, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des frênes, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des frênes, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 765 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Chaumes à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des frênes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des frênes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des frênes dans son marché local
Prix du 8 Rue des frênes par rapport à la voie
Sur Rue des frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 8 Rue des frênes se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des frênes par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des frênes se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et -1.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
