8 Rue des néfliers, 85170 Bellevigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des néfliers, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des néfliers, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bellevigny.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bellevigny à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 837 mètres
- - Ecole primaire privée mixte St Augustin à 797 mètres
Ventes au 8 Rue des néfliers
Une vente a été recensée au 8 Rue des néfliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des néfliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des néfliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 8 Rue des néfliers se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des néfliers par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des néfliers se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Bellevigny et -17.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 8 Rue des néfliers à Bellevigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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