1 Rue des oeillets, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des oeillets, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des oeillets, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Chaumes à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des oeillets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des oeillets dans son marché local
Prix du 1 Rue des oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 1 Rue des oeillets se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des oeillets par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des oeillets se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Bellevigny et -14.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 1 Rue des oeillets à Bellevigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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