Rue des lilas, 85170 Bellevigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 192 €
de 1 712 € à 2 735 €

Rue des lilas, 85170 Bellevigny, affiche un prix moyen de 2 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des lilas

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Prix Rue des lilas dans son marché local

Prix Rue des lilas par rapport à Bellevigny et à Vendée

À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des lilas se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et 19.74 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des lilas

Les ventes enregistrées Rue des lilas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

10 juillet 2020
133 000 €(1 430 €/m²)
Maison4 p•93 m²
2 Rue des lilas, 85170 Bellevigny
24 décembre 2019
180 000 €(2 143 €/m²)
Maison5 p•84 m²
8 Rue des lilas, 85170 Bellevigny

Cadre de vie et proximité Rue des lilas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Bellevigny à 654 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 527 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 616 mètres
  • - Ecole primaire privée mixte St Augustin à 552 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des lilas

Rue des lilas est située dans le quartier Bellevigny. Elle compte 6239 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 109 600 € au Rue des lilas à Bellevigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 370 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 5 480 € (5 %)

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