17 Rue des rossignols, 85170 Bellevigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des rossignols, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue des rossignols, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Chaumes à 383 mètres
Ventes au 17 Rue des rossignols
Une vente a été recensée au 17 Rue des rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des rossignols, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des rossignols dans son marché local
Prix du 17 Rue des rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 17 Rue des rossignols se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des rossignols par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des rossignols se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et -20.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au 17 Rue des rossignols à Bellevigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge.
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