28 Rue du lac, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du lac, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du lac, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1332 mètres
- - Ecole primaire privée mixte St Augustin à 762 mètres
Ventes au 28 Rue du lac
Une vente a été recensée au 28 Rue du lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue du lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du lac dans son marché local
Prix du 28 Rue du lac par rapport à la voie
Sur Rue du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 28 Rue du lac se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du lac par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du lac se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Bellevigny et -4.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 28 Rue du lac à Bellevigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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