16 Rue du pâtis, 85170 Bellevigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du pâtis, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du pâtis, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bellevigny à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1202 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Chaumes à 200 mètres
Ventes au 16 Rue du pâtis
Une vente a été recensée au 16 Rue du pâtis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du pâtis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du pâtis dans son marché local
Prix du 16 Rue du pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 16 Rue du pâtis se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du pâtis par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du pâtis se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Bellevigny et 1.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 300 € au 16 Rue du pâtis à Bellevigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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