4 Rue jules verne, 85170 Bellevigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue jules verne, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue jules verne, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bellevigny à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 1103 mètres
- - Ecole primaire privée mixte St Augustin à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue jules verne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue jules verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue jules verne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue jules verne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue jules verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue jules verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue jules verne dans son marché local
Prix du 4 Rue jules verne par rapport à la voie
Sur Rue jules verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 4 Rue jules verne se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue jules verne par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue jules verne se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et -19.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 4 Rue jules verne à Bellevigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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