13 Rue paul émile victor, 85170 Bellevigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue paul émile victor, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue paul émile victor, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1291 mètres
- - Ecole primaire privée mixte St Augustin à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue paul émile victor
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue paul émile victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue paul émile victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue paul émile victor, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue paul émile victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue paul émile victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue paul émile victor dans son marché local
Prix du 13 Rue paul émile victor par rapport à la voie
Sur Rue paul émile victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 13 Rue paul émile victor se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue paul émile victor par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue paul émile victor se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Bellevigny et 35.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
