2 Allée du collège, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du collège, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée du collège, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebonne à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 82 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du collège
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du collège dans son marché local
Prix du 2 Allée du collège par rapport à la voie
Sur Allée du collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 Allée du collège se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du collège par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du collège se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Benet et -43.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 2 Allée du collège à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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