3 Allée Verdi, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Verdi, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Verdi, 85490 Benet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Verdi dans son marché local
Prix du 3 Allée Verdi par rapport à la voie
Sur Allée Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 3 Allée Verdi se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Verdi par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Verdi se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Benet et -34.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 3 Allée Verdi à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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