1 Chemin de la crie, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la crie, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de la crie, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 383 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la crie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la crie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la crie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la crie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la crie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la crie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la crie dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la crie par rapport à la voie
Sur Chemin de la crie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 1 Chemin de la crie se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la crie par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la crie se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Benet et -47.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 1 Chemin de la crie à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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