2 Chemin du colombier, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du colombier, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du colombier, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 203ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du colombier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du colombier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du colombier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du colombier par rapport à la voie
Sur Chemin du colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Chemin du colombier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du colombier par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du colombier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Benet et -39.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 2 Chemin du colombier à Benet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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