Chemin de la grolle, 85490 Benet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 448 €
de 1 071 € à 1 814 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la grolle, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin de la grolle

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Prix Chemin de la grolle dans son marché local

Prix Chemin de la grolle par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la grolle se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Benet et 46.98 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin de la grolle

Les ventes enregistrées Chemin de la grolle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

26 juillet 2024
167 500 €(1 457 €/m²)
Maison4 p•115 m²
8 Chemin de la grolle, 85490 Benet
24 août 2021
186 900 €(1 427 €/m²)
Maison4 p•131 m²
9 Chemin de la grolle, 85490 Benet
19 août 2021
260 000 €(1 048 €/m²)
Maison4 p•248 m²
2 Chemin de la grolle, 85490 Benet

Cadre de vie et proximité Chemin de la grolle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 4610 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Martin à 4201 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 5448 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 4220 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la grolle

Chemin de la grolle est située dans le quartier Benet. Elle compte 4059 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au Chemin de la grolle à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 620 € (5 %)

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