8 Impasse de la musardière, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la musardière, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et du 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Impasse de la musardière, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0320 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la musardière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la musardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la musardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la musardière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la musardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la musardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la musardière dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la musardière par rapport à la voie
Sur Impasse de la musardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 8 Impasse de la musardière se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la musardière par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la musardière se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Benet et -32.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
