8 Impasse des granges, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des granges, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des granges, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des granges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des granges dans son marché local
Prix du 8 Impasse des granges par rapport à la voie
Sur Impasse des granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 8 Impasse des granges se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des granges par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des granges se situe 41.59 % au-dessus de la moyenne de Benet et -14.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 8 Impasse des granges à Benet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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