Rue de la barrière, 85490 Benet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 983 €
de 922 € à 2 674 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la barrière, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 983 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de la barrière

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Prix Rue de la barrière dans son marché local

Prix Rue de la barrière par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la barrière se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Benet et 27.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de la barrière

Les ventes enregistrées Rue de la barrière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

16 mars 2023
28 776 €(899 €/m²)
Maison2 p•32 m²
2 Rue de la barrière, 85490 Benet
10 août 2022
95 000 €(941 €/m²)
Maison4 p•101 m²
5 Rue de la barrière, 85490 Benet

Cadre de vie et proximité Rue de la barrière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 449 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Martin à 206 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1095 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 233 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la barrière

Rue de la barrière est située dans le quartier Benet. Elle compte 4059 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au Rue de la barrière à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 958 € (5 %)

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