6 Place du croissant, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place du croissant, affiche un prix moyen de 1 770 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1780,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Place du croissant, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 66 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1231 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du croissant
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du croissant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du croissant dans son marché local
Prix du 6 Place du croissant par rapport à la voie
Sur Place du croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 6 Place du croissant se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du croissant par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place du croissant se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Benet et -35.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 6 Place du croissant à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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