2 Route de bouille courdault, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de bouille courdault, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.24 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de bouille courdault, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 448 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de bouille courdault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de bouille courdault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de bouille courdault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de bouille courdault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de bouille courdault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de bouille courdault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de bouille courdault dans son marché local
Prix du 2 Route de bouille courdault par rapport à la voie
Sur Route de bouille courdault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Route de bouille courdault se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de bouille courdault par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de bouille courdault se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Benet et -45.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 2 Route de bouille courdault à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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