44 Route de fontenay le comte, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 090 € à 2 683 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Route de fontenay le comte, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°37 et de 13.67 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 44 Route de fontenay le comte, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebonne à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 585 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 759 mètres

Ventes au 44 Route de fontenay le comte

Une vente a été recensée au 44 Route de fontenay le comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2022

135 000 €(854 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•158 m²

44 Route de fontenay le comte, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Route de fontenay le comte(1 853€)

35 Route de fontenay le comte(1 858€)

33 Route de fontenay le comte(1 999€)

2 Lotissement du pré renaudet(2 050€)

4 Lotissement du pré renaudet(2 082€)

1 Lotissement du pré renaudet(2 092€)

30 Rue du pré renaudet(1 581€)

28 Rue du pré renaudet(2 053€)

Prix du 44 Route de fontenay le comte dans son marché local

Prix du 44 Route de fontenay le comte par rapport à la voie

Sur Route de fontenay le comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 44 Route de fontenay le comte se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route de fontenay le comte par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de fontenay le comte se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Benet et -37.71 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.