Route de fontenay le comte, 85490 Benet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 614 €
de 928 € à 2 502 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de fontenay le comte, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 614 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Route de fontenay le comte

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Prix Route de fontenay le comte dans son marché local

Prix Route de fontenay le comte par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons Route de fontenay le comte se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Benet et 40.9 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de fontenay le comte

Les ventes enregistrées Route de fontenay le comte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

23 octobre 2023
160 000 €(3 019 €/m²)
Maison3 p•53 m²
12 Route de fontenay le comte, 85490 Benet
23 juin 2023
160 000 €(1 096 €/m²)
Maison5 p•146 m²
7 Route de fontenay le comte, 85490 Benet
6 juin 2023
110 000 €(1 250 €/m²)
Maison4 p•88 m²
3 Route de fontenay le comte, 85490 Benet
20 mai 2022
135 000 €(854 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•158 m²
44 Route de fontenay le comte, 85490 Benet
11 juin 2021
215 000 €(2 590 €/m²)
Maison4 p•83 m²
20 Route de fontenay le comte, 85490 Benet
28 décembre 2020
180 000 €(1 406 €/m²)
Maison3 p•128 m²
1 Route de fontenay le comte, 85490 Benet

Cadre de vie et proximité Route de fontenay le comte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Richebonne à 306 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marais Poitevin à 258 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 254 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 434 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de fontenay le comte

Route de fontenay le comte est située dans le quartier Benet. Elle compte 4059 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 035 € (5 %)

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