18 Route de niort, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de niort, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 19.15 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Route de niort, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebonne à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 184 mètres
Ventes au 18 Route de niort
Une vente a été recensée au 18 Route de niort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de niort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de niort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de niort dans son marché local
Prix du 18 Route de niort par rapport à la voie
Sur Route de niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 18 Route de niort se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de niort par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de niort se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Benet et -34.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
