32 Route de niort, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de niort, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°34 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 32 Route de niort, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebonne à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de niort
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de niort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de niort dans son marché local
Prix du 32 Route de niort par rapport à la voie
Sur Route de niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 32 Route de niort se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de niort par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de niort se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Benet et -13.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
