34 Route de niort, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 806 € à 2 280 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Route de niort, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°32 et de 0.96 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 34 Route de niort, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fours à chaux à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebonne à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 508 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 373 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 274 mètres

Ventes au 34 Route de niort

Une vente a été recensée au 34 Route de niort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2022

159 000 €(1 787 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

34 Route de niort, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Route de niort(2 081€)

36 Route de niort(2 081€)

37 Route de niort(2 087€)

30 Route de niort(2 088€)

28 Route de niort(1 984€)

33 Route de niort(2 080€)

31 Route de niort(2 082€)

29 Route de niort(1 983€)

Prix du 34 Route de niort dans son marché local

Prix du 34 Route de niort par rapport à la voie

Sur Route de niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 34 Route de niort se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route de niort par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de niort se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Benet et -18.41 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.