4 Route de niort, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de niort, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², identique à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Route de niort, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebonne à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de niort
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de niort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de niort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de niort dans son marché local
Prix du 4 Route de niort par rapport à la voie
Sur Route de niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 4 Route de niort se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de niort par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de niort se situe 100 % en dessous de la moyenne de Benet et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
