46 Route des pictons, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 439 € à 2 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Route des pictons, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°47 et de 0.28 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 46 Route des pictons, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 203ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 5101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 4681 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 5933 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 4703 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Route des pictons

Aucune vente n'a été recensée au 46 Route des pictons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Route des pictons(1 811€)

42 Route des pictons(1 811€)

49 Route des pictons(1 807€)

41 Route des pictons(1 812€)

50 Route des pictons(1 813€)

39 Route des pictons(1 735€)

38 Route des pictons(1 808€)

34 Route des pictons(1 805€)

Prix du 46 Route des pictons dans son marché local

Prix du 46 Route des pictons par rapport à la voie

Sur Route des pictons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 46 Route des pictons se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Route des pictons par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route des pictons se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Benet et -29.86 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.