21 Rue alfred roux, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue alfred roux, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°24 et du 6.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 21 Rue alfred roux, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0238 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue alfred roux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue alfred roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue alfred roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue alfred roux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue alfred roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue alfred roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue alfred roux dans son marché local
Prix du 21 Rue alfred roux par rapport à la voie
Sur Rue alfred roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 21 Rue alfred roux se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue alfred roux par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue alfred roux se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Benet et -36.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
