41 Rue alfred roux, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 088 € à 1 897 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue alfred roux, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°43 et de 5.54 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 41 Rue alfred roux, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 3207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 2985 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 4053 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 2967 mètres

Ventes au 41 Rue alfred roux

Une vente a été recensée au 41 Rue alfred roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2019

132 500 €(1 541 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

41 Rue alfred roux, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue alfred roux(1 527€)

38 Rue alfred roux(1 534€)

35 Rue alfred roux(1 528€)

36 Rue alfred roux(1 530€)

45 Rue alfred roux(1 528€)

40 Rue alfred roux(1 529€)

42 Rue alfred roux(1 529€)

31 Rue alfred roux(1 531€)

Prix du 41 Rue alfred roux dans son marché local

Prix du 41 Rue alfred roux par rapport à la voie

Sur Rue alfred roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 41 Rue alfred roux se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue alfred roux par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue alfred roux se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Benet et -37.13 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.