45 Rue alfred roux, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 089 € à 1 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue alfred roux, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 et de 0.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1877,

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À propos du 45 Rue alfred roux, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 377 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 3183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 2959 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 4030 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 2941 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue alfred roux

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue alfred roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue alfred roux(1 529€)

42 Rue alfred roux(1 529€)

43 Rue alfred roux(1 527€)

38 Rue alfred roux(1 534€)

41 Rue alfred roux(1 619€)

44 Rue alfred roux(1 530€)

51 Rue alfred roux(1 532€)

36 Rue alfred roux(1 530€)

Prix du 45 Rue alfred roux dans son marché local

Prix du 45 Rue alfred roux par rapport à la voie

Sur Rue alfred roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 45 Rue alfred roux se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue alfred roux par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue alfred roux se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Benet et -40.66 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.