8 Rue alfred roux, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 089 € à 1 884 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue alfred roux, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°13 et de 6.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 8 Rue alfred roux, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 3353 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 3117 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 4203 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 3102 mètres

Ventes au 8 Rue alfred roux

Une vente a été recensée au 8 Rue alfred roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2020

229 000 €(1 636 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•140 m²

8 Rue alfred roux, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue alfred roux(1 509€)

9 Rue alfred roux(1 508€)

5 Rue alfred roux(1 542€)

21 Rue alfred roux(1 531€)

24 Rue alfred roux(1 639€)

1 Rue alfred roux(1 543€)

25 Rue alfred roux(1 640€)

39 Rue du port(1 506€)

Prix du 8 Rue alfred roux dans son marché local

Prix du 8 Rue alfred roux par rapport à la voie

Sur Rue alfred roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 8 Rue alfred roux se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue alfred roux par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue alfred roux se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Benet et -37.79 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.