21 Rue basse, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue basse, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue basse, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue basse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue basse dans son marché local
Prix du 21 Rue basse par rapport à la voie
Sur Rue basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 21 Rue basse se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue basse par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue basse se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Benet et -34.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
