Rue basse, 85490 Benet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 335 €
de 1 001 € à 1 719 €

Rue basse, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue basse dans son marché local

Prix Rue basse par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons Rue basse se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Benet et 51.12 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue basse

Les ventes enregistrées Rue basse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

29 janvier 2025
140 000 €(1 207 €/m²)
Maison•6 p•116 m²
8 Rue basse, 85490 Benet
29 janvier 2025
140 000 €(1 207 €/m²)
Maison•6 p•116 m²
8 Rue basse, 85490 Benet
26 avril 2023
270 000 €(2 755 €/m²)
Maison•4 p•98 m²
15 Rue basse, 85490 Benet

Cadre de vie et proximité Rue basse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 985 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Martin à 500 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1699 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 553 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue basse

Rue basse est située dans le quartier Benet. Elle compte 4059 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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