9 Rue de la Borderie, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Borderie, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de la Borderie, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebonne à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Borderie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Borderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Borderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Borderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Borderie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Borderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Borderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 9 Rue de la Borderie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Borderie par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Borderie se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Benet et -37.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 9 Rue de la Borderie à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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