2 Rue de la chaumière, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la chaumière, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la chaumière, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 122AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebonne à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la chaumière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la chaumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la chaumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la chaumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la chaumière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la chaumière par rapport à la voie
Sur Rue de la chaumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Rue de la chaumière se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la chaumière par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la chaumière se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Benet et -35.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 2 Rue de la chaumière à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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