31 Rue de la chaumière, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la chaumière, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°35 et du 5.45 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Rue de la chaumière, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 122AVLocalisation et proximité
Ventes au 31 Rue de la chaumière
Les 2 ventes au 31 Rue de la chaumière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la chaumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la chaumière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la chaumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la chaumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la chaumière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la chaumière par rapport à la voie
Sur Rue de la chaumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 31 Rue de la chaumière se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la chaumière par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la chaumière se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Benet et -26.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
