31 Rue de la chaumière, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 515 € à 2 343 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue de la chaumière, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°35 et de 6.65 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 31 Rue de la chaumière, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 122AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebonne à 1506 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 1781 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1619 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 1640 mètres

Ventes au 31 Rue de la chaumière

Une vente a été recensée au 31 Rue de la chaumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2025

185 000 €(1 516 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

31 Rue de la chaumière, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue de la chaumière(1 906€)

30 Rue de la chaumière(1 969€)

35 bis Rue de la chaumière(1 971€)

34 Rue de la chaumière(1 969€)

36 Rue de la chaumière(1 964€)

37 Rue de la chaumière(1 970€)

27 Rue de la chaumière(1 968€)

22 Rue de la chaumière(2 004€)

Prix du 31 Rue de la chaumière dans son marché local

Prix du 31 Rue de la chaumière par rapport à la voie

Sur Rue de la chaumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 31 Rue de la chaumière se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la chaumière par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la chaumière se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Benet et -28.62 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.