18 Rue de la combe, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 584 € à 2 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la combe, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 901 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 18 Rue de la combe, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 239 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1127 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la combe

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de la combe(1 901€)

21 Rue de la combe(1 900€)

23 Rue de la combe(1 905€)

19 Rue de la combe(1 755€)

14 Rue de la combe(1 905€)

14 bis Rue de la combe(1 904€)

25 Rue de la combe(1 903€)

17 Rue de la combe(1 748€)

Prix du 18 Rue de la combe dans son marché local

Prix du 18 Rue de la combe par rapport à la voie

Sur Rue de la combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 18 Rue de la combe se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la combe par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la combe se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Benet et -26.17 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.