37 Rue de la combe, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la combe, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 29.49 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 37 Rue de la combe, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 91 mètres
Ventes au 37 Rue de la combe
Les 2 ventes au 37 Rue de la combe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la combe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la combe dans son marché local
Prix du 37 Rue de la combe par rapport à la voie
Sur Rue de la combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 37 Rue de la combe se situe 37.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la combe par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la combe se situe 36.79 % au-dessus de la moyenne de Benet et 10.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
