7 Rue de la corroirie, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la corroirie, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la corroirie, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1058 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la corroirie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la corroirie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la corroirie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la corroirie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la corroirie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la corroirie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la corroirie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la corroirie par rapport à la voie
Sur Rue de la corroirie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 7 Rue de la corroirie se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la corroirie par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la corroirie se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Benet et -38.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 7 Rue de la corroirie à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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