1 Rue de la couarde, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la couarde, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue de la couarde, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 203ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 1032 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 1035 mètres
Ventes au 1 Rue de la couarde
Une vente a été recensée au 1 Rue de la couarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la couarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la couarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Rue de la couarde dans son marché local
Prix du 1 Rue de la couarde par rapport à la voie
Sur Rue de la couarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 1 Rue de la couarde se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la couarde par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la couarde se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Benet et -47.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 1 Rue de la couarde à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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