18 Rue de la couarde, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la couarde, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², identique à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction de 2012,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de la couarde, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 203ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 1204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 1208 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la couarde
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la couarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la couarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la couarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la couarde dans son marché local
Prix du 18 Rue de la couarde par rapport à la voie
Sur Rue de la couarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 18 Rue de la couarde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la couarde par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la couarde se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Benet et -47.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 18 Rue de la couarde à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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